Sprzedaż firmy – jak nie zostać oszukanym?

Wielu przedsiębiorców na pewnym etapie prowadzenia działalności staje przed decyzją, czy kontynuować prowadzenie biznesu, czy lepszym rozwiązaniem będzie jego sprzedaż i poszukiwanie innych sposobów zarabiania pieniędzy. Zanim jednak zdecydujemy się na sprzedaż firmy, warto znać wszystkie przepisy prawne, aby uniknąć sytuacji, w których zostaniemy oszukani.

Na sprzedaż firmy przedsiębiorcy decydują się z wielu powodów. Czasem jest to podyktowane względami finansowymi – jeśli firma nie przynosi dochodów i nie mamy pomysłu na je dalszy rozwój, warto ją sprzedać, być może nabywca będzie miał inne, bardziej skuteczne pomysły na rozwój. Wiele osób sprzedaje firmy, gdy zmienia się im sytuacja życiowa i decydują się na zmianę miejsca zamieszkania na inne miasto lub nawet państwo. Są też przypadki, gdy biznesmen sprzedaje dobrze prosperującą firmę, gdyż ma już inne ciekawe pomysły na biznes i chce rozwijać się w innej branży.

Do sprzedaży nieruchomości warto się przygotować

Sprzedaż firmy w wielu przypadkach związana jest także ze sprzedażą firmowych nieruchomości. A to kwestia, która wymaga już sporego przygotowania merytorycznego. Zdarzają się bowiem przypadki wielu oszustw, których ofiara padają przede wszystkim osoby nie znające przepisów lub nie przykładające dużej uwagi do czytania umów czy innych dokumentów. Zdarza się również, że pod wpływem działań osób trzecich sprzedajemy nieruchomości w cenie znacznie niższej od ceny rynkowej. A co za tym idzie – tracimy na takich transakcjach sporo pieniędzy.

Pośrednik zajmie się wszystkimi formalnościami

Kto nie czuje się na siłach, aby samodzielnie zająć się sprzedażą nieruchomości, zdecydowanie powinien powierzyć to zadanie specjaliście, czyli pośrednikowi w obrocie nieruchomościami. Doświadczony profesjonalista ma odpowiednie wykształcenie, wiedzę, zna się na przepisach prawa, a jednocześnie ma sporo umiejętności handlowych i negocjacyjnych. Potrafi więc sprzedać wybraną nieruchomość szybko, a jednocześnie w takiej cenie, jaka interesuje sprzedającego.

Trzeba jednak liczyć się z tym, że pośrednik nie pracuje za darmo i od każdej transakcji pobiera prowizję w odpowiedniej wysokości. Osoby, którym zależy na szybkim i bezproblemowym sprzedaniu nieruchomości chętnie godzą się jednak na te koszty, gdyż w zamian otrzymują spokój, nie tracą czasu na żadne procesy związane ze sprzedażą, a ich jedynym zadaniem jest stawienie się na podpisanie umowy.

Warto skorzystać z usług firmy skupującej mieszkania

Ciekawą formą sprzedaży nieruchomości i uzyskania za nią dobrej ceny jest również skorzystanie z usług firm, które zajmują się skupowaniem domów, mieszkań czy gruntów. Skup nieruchomości Warszawa to wygodne, sprawdzone i komfortowe rozwiązanie, które nie wymaga od sprzedającego ani nakładów pracy, ani środków finansowych. Firma skupująca nieruchomości zajmuje się wszystkimi formalnościami – od wyceny mieszkania czy domu aż po przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów do podpisania.

Decydując się na taką opcję sprzedający ma pewność, że jego nieruchomość szybko zostanie sprzedana, a środki uzyskane ze sprzedaży szybko trafią na jego konto. Firmy skupujące nieruchomości dokonują bowiem natychmiastowych płatności, bez konieczności czekania w nieskończoność. A tak się zdarza, gdy sprzedajemy nieruchomość osobom prywatnym, które zanim nam zapłącą, muszą uzyskać kredyt w banku.

Polecamy:
– Automatyzacja sprzedaży Allegro – w czym ci pomoże?